2-Zimmer-Wohnung mit Balkon 1230 Wien, Atzgersdorfer 360°Rundgang Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2850350?accessKey=63e1 Die großzügige, schön aufgeteilte und südlich ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² ...
Wohnung in Wien
Gemütliche Lage schöne Aufteilung – inkl. Tiefgarage und Balkon - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon 1230 Wien, Atzgersdorfer
360°Rundgang Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2850350?accessKey=63e1
Die großzügige, schön aufgeteilte und südlich ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² befindet sich im 3. Obergeschoß mit Lift.
Dieser attraktiven Wohnhausanlage und eignet sich optimal sowohl für Pärchen als auch für kleine Familien.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnessbereich mit ca. 25 m² mit Zugang zum ca. 8 m² Balkon.
Ein helles Schlafzimmer, geräumige Badezimmer mit Badewanne, das getrennt begehbare WC sowie ein praktischer Abstellraum mit ca. 1,6 m² sowie Kellerbereich, der für zusätzlichen Stauraum sorgt, machen diese Wohnung zu einem wunderschönen Zuhause!
Die Tiefgarage bietet Ihnen die Möglichkeit zu parken, ohne sich um den Stellplatz kümmern zu müssen, wenn Sie nach Hause kommen.
ATTRAKTIVE EIGENTUMSWOHNUNG MIT SCHÖNEN FREIBEREICHEN!
ZU DEN KOSTEN:
Die monatlichen Kosten werden sich auf ca. EUR 150,71,- (inklusive Steuern, Rücklage und Garagenplatz) belaufen.
Die Nähe zur Stadt und hervorragende Anbindung zu Einrichtungen, wie Schulen, Behörden, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.
ZUR AUSSTATTUNG:
Damit Sie sich in der Wohnhausanlage wirklich wohlfühlen können, wird Ihnen unter anderem Folgendes geboten:
• Hochwertige, bezugsfertige Ausstattung
• Einladende Freibereiche
• Fußbodenheizung über Fernwärme
• Heizwärmebedarf: ca. 21,7 kWh/m²a, fGEE: 0,76
• Aufzug
• Digitaler Haus-SAT-Anschluss
• Vorgerichtete Kommunikationsverkabelung und Glasfasertechnologie bis in die Wohnung
• Separate, geräumige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
• Gestaltete, begrünte Außenanlagen samt Kinderspielplatz
• Tiefgarage
• Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis!
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Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter
Verkaufsleiter
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at
Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir. - Einladende Freibereiche
- Fußbodenheizung über Fernwärme
- Separate, geräumige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
- Gestaltete, begrünte Außenanlagen samt Kinderspielplatz
- Tiefgarage
- Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - Schulen,
- Behörden,
- Kindergärten
- Einkaufsmöglichkeiten.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 21.7,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.76, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A.
Kaufpreis: € 340.000,-
Objektnummer: O2100155157 - Immobilienanzeige erstellt am 21.01.2023 zuletzt aktualisiert am 31.03.2023.
