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Einfamilienhaus in 8254 Wenigzell

Nutzfläche: 195 m² - Grundstücksgröße: 2.302 m²

Dreigeschoßiges (TG, EG, DG) Haus am Rande von Wenigzell mit schönem Ausblick. Vor dem Eingangsbereich hat dieses Haus hat eine große Terrasse (NO-Ausrichtung), die mit Bodenbelag zum fertigstellen wäre. Von hier aus können Sie wunderbar die ...

Haus in Wenigzell

Haus in Wenigzell -
Dreigeschoßiges (TG, EG, DG) Haus am Rande von Wenigzell mit schönem Ausblick. Vor dem Eingangsbereich hat dieses Haus hat eine große Terrasse (NO-Ausrichtung), die mit Bodenbelag zum fertigstellen wäre. Von hier aus können Sie wunderbar die Umgebung sehen. Das Haus befindet sich auf einem Gefälle, der flache Garten liegt unten.
Das Haus wurde seit seiner Errichtung ausgebaut und modernisiert. Der derzeitige Grundriss weist neben einem regulären Wohnbereich zusätzliche 5 kleine separate Wohneinheiten auf (jeweils mit eigenem Bad/WC), welche sich für Mitbewohner eignen oder auch als Fremdenzimmer vermietet werden können. Das Gebäude ist auf Wunsch weiter ausbaufähig (Pläne und Bewilligungen vorhanden):
- Auf dem Grundstück gibt es auch ein Nebengebäude. Dieses wird derzeit als Lager verwendet, doch kann es ebenso zu einer weiteren Wohneinheit ausgebaut werden.
- Derzeit existieren 3 Stellplätze für Autos. Zwei weitere Carports können durch einen Ausbau geschaffen werden. 
- Diese Immobilie ist ideal für eine Familie oder für jemanden der in seinem Haus während der Saison zusätzlich Fremdenzimmer vermieten möchte. Viel Potential.
- Heizung mit Öl, doch ist eine Festbrennstoffheizung auch vorhanden. 
- Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen.
 
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift beantworten.


Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <7.000m
Apotheke <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <6.500m
Sonstige
Post <1.500m
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Polizei <7.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 246.8, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.64.
Kaufpreis: € 310.000,-
Objektnummer: 9067 - Immobilienanzeige erstellt am 12.04.2022 zuletzt aktualisiert am 13.08.2022.

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Anbieter: Immobilien Südburgenland

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