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Mietwohnung in 1020 Wien

Wohnfläche: 55,10 m² - Nutzfläche: 55,10 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Am Tabor Unbefristete Hauptmiete -Wohnen nahe dem Augarten! Im Herzen des 2. Bezirks - zentral zwischen Augarten und Praterstern gelegen – befindet sich diese ansprechende Wohnhausanlage. Die um ca. 1903 errichtete Altbauliegenschaft besteht aus 6 Stiegen und wurde im Zuge des Dachgeschoß- Ausbaus (2011) saniert und um eine Tiefgarage erweitert.   Umgebung Der beliebte Augarten ist mit seiner Grünoase nur einige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen - der Praterstern ist fußläufig erreichbar, vor der Haustüre hält die Straßenbahnlinie 5. Die Gegend zeichnet sich aktuell durch seine stetige Weiterentwicklung - wie der neue Business Park auf dem Nordwestbahngelände- aus. Hierdurch findet man auch ein großes Angebot an Nahversorgern, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen in der Nähe.   Anbindung U-Bahnlinien: U1 (Praterstern) / U2 (Taborstraße) Schnellbahnlinien: S1, S2, S3, S4, S7 Straßenbahnlinien: 2, 5, O Buslinien, Zugverbindungen, Westbahn   Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.   Wohnung 3 Stiege 5: Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine gepflegte  und geräumige 2 Zimmer Wohnung mit einer Größe von knapp 55 m². Die Einheit befindet sich im Erdgeschoß in Stiege 5 und ist hofseitig in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Der Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Wohnküche Bad WC Schlafzimmer Verfügbare KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können für monatlich EUR 120,- (Brutto) angemietet werden. Verbrauchsabhängige Kosten wie etwa für Gas (Etagenheizung) , Strom, TV, Internet sind in der Miete / den Betriebskosten nicht enthalten Vertragserrichtungskosten werden mit € 240,- verrechnet   NEBENKOSTEN Provision: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - dies sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <150m Klinik <1.275m Krankenhaus <1.075m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <75m Universität <1.175m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.850m Sonstige Bank <475m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <625m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <150m U-Bahn <550m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <1.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 18097
Immobilienanzeige erstellt am 26.05.2023 zuletzt aktualisiert am 06.06.2023.
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