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Mietwohnung in 1210 Wien

Wohnfläche: 48 m²

2-ZIMMER! TOLLE AUSSTATTUNG! Der moderne Neubau am Pius Parsch Platz 1 in Floridsdorf liegt unweit des Floridsdorfer Spitzes im Herzen des 21.Wiener Bezirks. Die Wohnung hat eine moderne Einbauküche mit Miele Geräten, ein tolles ...

Wohnung in Wien

2 Zimmer! U6 FLORIDSDORF! MODERN mit Fußbodenheizung und Kühlung! AB AUGUST -
2-ZIMMER! TOLLE AUSSTATTUNG!
Der moderne Neubau am Pius Parsch Platz 1 in Floridsdorf liegt unweit des Floridsdorfer Spitzes im Herzen des 21.Wiener Bezirks.
Die Wohnung hat eine moderne Einbauküche mit Miele Geräten, ein tolles Bad zum Wohlfühlen, eine Fußbodenheizung und Bodenkühlung, Rauchmelder und Magenta- oder A1 Anschluss ausgestattet.
Sicherheitstür und Videogegensprechanlage sorgen für ein umfassendes Sicherheitsgefühl.
Zur  Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich werden energiesparend mittels Bewegungsmeldern beleuchtet.
Besichtigungen erfolgen nach Absprache mit dem jetzigen Mieter!
Erholung finden Sie in den nahegelegenen Donauauen und der Donauinsel.
In einer Gehminute ist der Floridsdorfer Spitz (U6, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien) erreichbar, der weitläufige Wasserpark (ca. 140.000m²) mit großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
An der Alten Donau sind Sie in 10 Minuten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
 
Öffentliche Verkehrsmittel:
U Bahn Linie U6 (Floridsdorf)
Straßenbahn Linien 25, 26, 30, 31
S-Bahn Linie: S1, S2, S3, S7, S15
Buslinien 20B, 21B, 33A, 33C
 
Mit dem Auto sind Sie sofort auf der Donauufer Autobahn.
Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber.
 
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung.
 
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 20.08, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.77, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A.
Miete: € 931,17
Objektnummer: 2692 - Immobilienanzeige erstellt am 11.06.2024 zuletzt aktualisiert am 14.06.2024.

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Anbieter: RAAB & Partner Immobilien Gesellschaft m.b.H.

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