Gewerbeimmobilie in Klagenfurt
Klagenfurt - Innere Stadt: Café / Barbetrieb im Herzen von Klagenfurt
Nutzfläche: 62 m² - Miete: € 1.988,15
Objektadresse:
Burggasse 7
9020 Klagenfurt
Größe:
• rd. 62 m² Nutzfläche
• rd. 60 m² zusätzliche Lagerfläche
Besonderes:
• zentrale Lage
• Innenhof
Ausstattung:
• Damen-WC
• Herren-WC
Böden:
• Fliesen
Heizung:
• Fernwärme-Zentralheizung (Akontierung im Bruttomietzins inkludiert)
Kfz:
• öffentlich parken
Raumangebot:
• siehe Raumplan
Eignung:
• Café
• Bar
Sonstiges:
• rd. 60 m² zusätzliche Lagerfläche
Bruttomiete:
€ 1.988,15, inkludiert:
• € 1.340,00 Nettomiete
• € __196,79 Betriebskosten netto
• € __120,00 Heizkosten netto
• € __331,36 Mehrwertsteuern
- Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen.
Energiewerte
• HWB: 415 kWh/m²a
• fGEE: 3,15
Übergabe ehestens bzw. nach Absprache - dazu erforderlich:
• Einkommensnachweis
• Selbstauskunft
• Kautionserlag über € 5.970,-
• Mietvertragsgebühr an das Finanzamt
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer
Miete: € 1.988,15 inkl. BK / HK / inkl. 20% USt.
Objektnummer: MGLBurgg7
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Anbieter: Willi Mann Immobilien- & Betriebsvermittlungs GmbH
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