Gewerbeimmobilie in Graz
Portal - Geschäftslokal in einem kleinen Gewerbecenter- Keine Gastronomie- ab 1.10.2024 beziehbar
Gesamtfläche: 96 m² - Miete: € 1.680,-
Das Portallokal befindet sich in Graz-Wetzelsdorf und liegt in einer Seitengasse zur Straßganger Straße. Das Geschäftslokal ist in 1 großen Geschäftsraum, 1 Teeküche, 1 WC mit Sanitärbereich gegliedert. Die Räume werden unmöbliert übergeben, geeignet für viele Branchen.
Eine Werbefläche an der Fassade ist möglich. Wetzelsdorf/-Strassgang in einem kleinen Gewerbecenter, gute Infrastruktur Um einen attraktiven Branchenmix im Gewerbecenter zu haben, wird eine Vermietung für Geschäftszweige wie Imbiss, ausgeschlossen.
Es stehen Kunden- Parkplätze zur Verfügung. Tiefgaragenplätze sind extra anmietbar.
Derzeit ist das Geschäftslokal als Friseur ausgestattet. Das Mobiliar und die Geschäftsausstattung kann, gegen eine Ablöse von dem derzeitigen Mieter, übernommen werden. Das Geschäftslokal wird grundsätzlich unmöbliert übergeben.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 50,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.88, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: O2100160999
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Anbieter: Immobilien Brandstätter GmbH
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