Zweifamilienhaus in 2563 Pottenstein

Zweifamilienhaus kaufen Pottenstein

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Haus in Pottenstein

Bestpreis- Großes Zweifamilienhaus mit Potenzial

Wohnfläche: 267 m² - Grundstücksgröße: 465 m² - Kaufpreis: auf Anfrage

Dieses großzügige Wohnhaus mit dem Charm des Baujahres 1904, wurde im Laufe der Jahre teilweise renoviert und auf den derzeitigen Zustand erweitert.
Auf zwei getrennten Wohnebenen, Ober- und Untergeschoss, hätten wahlweise zwei Generationen Platz, sich ein schönes gemütliches zu Hause zu schaffen.
Auch besteht die Möglichkeit, wohnen und berufliches zu verbinden und im Erdgeschoss des Hauses eventuell ein Büro für Homeoffice, Praxis- oder Therapieräume, oder auch nur einen ganz persönlichen Fitnessraum getrennt vom Wohnraum einzurichten. Es gibt viele Möglichkeiten Ihre Ideen und Träume zu planen und vielleicht auch zu verwirklichen.
Eine ungestörte Rückzugsmöglichkeit bietet Ihnen der uneinsehbaren Garten. Für Grillabende mit Freunden und Familie gibt es im Garten auch eine kleine überdachte Laube, wo man vom Wetter geschützt verweilen kann.
Eine kleiner Raum für eine Hobbywerkstatt ist im Gartenhaus für Bastler vorhanden und desweiteren drei von einander getrennte Holzschuppen für Holzlagerung und diverse Gartengeräte. 
Das Wohnhaus verfügt über eine Gaszentralheizung, wobei die Gastherme aber defekt ist und aus Altersgründen auch erneuert werden muss.

Verwirklichen Sie Ihre Ideen zum eigenen Wohnraum. Diese Liegenschaft hat großes Potenzial.
Durch die zentrale Lage zum Ortskern erreicht man in innerhalb 10-15 Minuten fußläufig Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Bus und Bahnhof, Rad und Wanderwege.
 
Gerne Stehen wir für Fragen zur Verfügung, und vereinbaren auch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort. Es könnte vielleicht schon Ihr neues Eigenheim sein.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zentrums Nähe
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 223.3, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 5.43, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: G. Objektnummer: 2042