Wohnung in Wien
Helle Dachgeschosswohnung mit Terrasse in ausgezeichneter Ruhelage im 22. Wiener Gemeindebezirk Zur Vermietung steht eine 45 m² helle zwei Zimmer Wohnung mit einem unglaublichen Ausblick auf die Stadt. Sie erreichen das im Dachgeschoss gelegenes Apartment mit dem Aufzug. Vom Vorzimmer aus ist die Wohnung zentral in alle Räume begehbar. Durch das Wohnzimmer, erreicht man die Terrasse sowie die funktionale Einbauküche mit Elektrogeräten. Das hofseitig gelegene Schlafzimmer bietet genügend an Räumlichkeit und einen ruhigen Rückzugsort. Je nach Bedarf kann die Wohnung im möblierten oder im leeren Zustand übergeben werden. Das Apartment besteht aus: -) Wohnzimmer: Bestehend aus einem Sofa mit Beistelltisch, Zugang zu der Terrasse, Kabel TV-Anschluss und WLAN. -) Küche: Die L-Förmige Küchenzeile besteht aus einem E-Herd mit Backofen und Kühlschrank. -) Schlafzimmer: Das Schlafzimmer beinhaltet zwei Schränke. -) Abstellraum: In der Abstellkammer befindet sich ein zweiter Kühlschrank. -) Badezimmer -) getrenntes WC Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten sowie Schulen. Trotz der peripheren Lage erreichen Sie mithilfe der U1 in wenigen Stationen den 1. Wiener Bezirk, sowie die Alte Donau, die eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten bietet. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Rennbahnweg Buslinie: 27A 300 m Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption Monatsmiete Brutto (inkl. BK): € 725,- Kaution: 2 MM Provision: 2MM + 20% Ust BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer +4368184404402 oder per E-Mail unter rami@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €725 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €725------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Objektnummer: 2483/18668
Immobilienanzeige erstellt am 01.02.2023 zuletzt aktualisiert am 13.02.2023.
