Zur Vermietung gelangt eine schöne und helle Zwei-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - Vorzimmer - Wohnzimmer mit Einbauküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - WC - Abstellraum Das Heiz,- und ...
Wohnung in Wien
2-Zimmer-Wohnung mit toller Küche und Top-Ausstattung! -
Zur Vermietung gelangt eine schöne und helle Zwei-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- WC
- Abstellraum
Das Heiz,- und Warmwasserakonto beträgt monatlich € 74,56.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und Echtholzparkett. Die Küche ist voll ausgestattet mit Markengeräten und präsentiert sich in eleganter weißglanz Optik mit Farbakzenten. Wohn-und Schlafzimmer verfügen über Kabel-TV-Anschluss, genügend Steckdosen und eine gute Raumaufteilung.
Im Badezimmer erwartet Sie ein Designer-Waschtisch, großzügige Dusche mit Glaswand, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper für warme Handtücher.
Grander-Wasserbelebung, ein Abstellraum und anmietbare Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab.
Die U3-Station Ottakring ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Straßenbahnstation "Römergasse" der Linie 2 ist 2 Minuten entfernt und bringt Sie innerhalb von 15 Minuten direkt ins Zentrum (Station Schottentor). Die Wohnung ist daher auch ideal geeignet für Studenten der Universität Wien.
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Energiedaten: Energieausweis: liegt vor
HWBC, 34,6 kWh/m2a
fGEEA, 0,75
gültig bis 24.05.2032
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <350m
Klinik <1.025m
Krankenhaus <675m
Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <475m
Universität <1.650m
Höhere Schule <1.275m
Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <575m
Sonstige
Geldautomat <475m
Bank <475m
Post <475m
Polizei <650m
Verkehr
Bus <450m
U-Bahn <525m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.275m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 34.6,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.75, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Miete: € 882,80
Objektnummer: 2612 - Immobilienanzeige erstellt am 23.04.2024 zuletzt aktualisiert am 03.05.2024.
