Diese lichtdurchflutete Immobilie besticht durch die tolle Raumaufteilung: Der perfekte Grundriss bietet 2 Zimmer, top ausgestattete DAN-Küche, ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Ein weiteres Highlight ist der außergewöhnlich große ...
Wohnung in Wien
Genießen Sie Ihre helle 2 Zimmer Wohnung - Diese lichtdurchflutete Immobilie besticht durch die tolle Raumaufteilung:
Der perfekte Grundriss bietet 2 Zimmer, top ausgestattete DAN-Küche, ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Ein weiteres Highlight ist der außergewöhnlich große Stauraum.
Die Wohnung liegt im 4. Liftstock, ist ostseitig ausgerichtet und wird mit Küche (mit Starkstrom) übergeben.
Raumaufteilung:
+) Vorraum
+) Wohnzimmer
+) Schlafzimmer
+) DAN-Küche
+) Bad mit Wanne
+) WC
Ausstattung:
+) Echtholzparkett
+) hochwertige Küche
+) gefliestes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken
+) neue Eingangstüre
+) Therme 5 Jahre alt
Zusätzliches:
+) Keller
+) Waschraum mit Waschmaschine und Trockner
+) Fahrradabstellraum
+) Lift
weitere Kosten:
+) BK: € 188,91
Öffentliche Anbindungen:
+) U6 Handelskai
+) Linie: 2, 5, 30, 31, 33
+) Bus: 5A, 11A, 11B, N8 N29, N31
+) Bahnhof Handelskai
Ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, befindet sich der Millennium-Tower mit
einem großen Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie „Ausgeh-Meilen“ fü Jung und Alt.
Wer Lust auf frische Luft und Natur hat, kann per Rad oder zu Fuß die Naherholungsgebiete der Donauinsel, des Donauparks oder der Neuen Donau aufsuchen.
Der Autobahnanschluss ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
FINANZIERUNG
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich:
Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000% (schwankend mit 2,875)
Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: (gängigste Variante)
- 10 Jahre 3,750%
- 15 Jahre 3,875%
- 20 Jahre 3,625%
- 25 Jahre 3,625%
- 30/35 Jahre 3,750%
Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail Anfrage zu. Für Auskünfte steht Ihnen jederzeit gerne Frau Yeliz Lav unter der Telefonnummer +43 660 7488817 oder per E-Mail lav@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.85
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 95.1,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.850, HWB Klasse: C.
PDF GRUNDRISS
PDF LAGEEXPOSE
Kaufpreis: € 250.000,-
Objektnummer: 2483/18574 - Immobilienanzeige erstellt am 05.02.2023 zuletzt aktualisiert am 23.03.2023.
