Wohnung in Wien
Zum Verkauf gelangt eine ca. 32 m² Größe komplett sanierte 1-Zimmer Wohnung im 4-ten Liftstock in 1200 Wien. Diese helle Wohnung teilt sich wie folgt auf: -Vorraum -Zimmer -Badezimmer -WC -Kellerabteil. Die Wohnung wird mit Infra-Heizung beheizt. Die monatliche Betriebskosten sind brutto 122,59 EUR. Ausstattung: +Echtholzparkett im Zimmer +Stilvolle Fliesen im Vorraum, Bad und im WC +Waschmaschinenanschluß im Badezimmer +neue Kunststofffenster (2019) +Aufzug +Grüner Innenhof +Fahrradabstellplatz Bis Ende dieses Sommer werden im Haus die Dachgeschoß-Arbeiten beendet und das Stiegenhaus ausgemalt. Lage: Da sich die Wohnung direkt neben der Donau befindet, bietet sie unzählige Sportmöglichkeiten und schöne Spaziergänge für diejenigen, die die frische Luft genießen möchten. Zum Shoppen oder für Kinobesuche steht Ihnen das nahegelegene "Millenium City" zur Verfügung! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie Bank, Post, Ärzte, Apotheke, Fitness-Center sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Öffentliche Verkehrsverbindungen: Straßenbahnlinien: 2, 5, 30, 31, 33 (Friedrich-Engels-Platz) Busse: 5A, 11A, 11B, 37A Nachtlinie: N8, N29, N31 U-Bahn: U6 (Handelskai) S-Bahn: S, S1, S2, S3, S4, S7 (Handelskai)R, R1, R2, R3, R7, REX, REX1, REX2, REX3, REX7, REX9 (Handelskai) Mit dem Auto kann man den Autobahnanschluß in schnell erreichen. NEU!!! Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000% (schwankend mit 2,875) Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: (gängigste Variante) - 10 Jahre 3,750% - 15 Jahre 3,875% - 20 Jahre 3,625% - 25 Jahre 3,625% - 30/35 Jahre 3,750% Somit sind aktuell die längeren fixen Zinssätze günstiger, als die Kurzfristigen. Kurze Laufzeit mit fixem Zinssatz – z.B. 15 Jahre davon 10 Jahre fix beginnt mit 3,500%. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen Frau Meska Modis Telefon: +43681107 23441 oder Mail: mes@4m-immo.at.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Objektnummer: 2483/18814
Immobilienanzeige erstellt am 09.03.2023 zuletzt aktualisiert am 20.03.2023.
