Gewerbeimmobilie in Graz
Top-Anlegerobjekt im Trendviertel um den Lendplatz, Nähe AVL: Paket mit 3 Wohnungen (39,36 m², 41,53 m², 58,03 m²), in einem 2012 umfassend sanierten, teilweise neu ausgebauten Wohnhauses Nähe Lendplatz und der AVL-List. Die Wohnungen wurden 2013 neu errichtet, saniert, dementsprechend zeitgemäß ist die Ausstattung und die Oberflächen. 3 x 2-Zimmerwohnungen: Wohnküche und Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC. Die Wohnräume sind mit einer wertigen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnraum gelang man auf eine Terrasse (Top 1+ 4). Der Mietzins wird nach den Bestimmungen der Steiermärkischen Förderungsgrundlagen bis 01/2028 entsprechend angepasst. Wohnungsübersicht EG: Top 1: 58,03m² 2-Zimmerwohnung mit Terrasse Mietertrag ca. € 250,-- Top 3: 41,53m² 2-Zimmerwohnung Mietertrag ca. € 197,-- Top 4: 39,36m² 2-Zimmerwohnung mit Terrasse Mietertrag ca. € 195,-- Gesamt € 642,-- Der Kaufpreis versteht sich Netto, darin enthalten sind Euro 110.456,-- (Stand 31.1.2019) Landesdarlehen welches mit 45% Annuitätenzuschuss (ca. Euro 49.705,-) vom Land gefördert wird. Die Wohnungen im Paket können auch einzeln oder individuell zusammengestellt erworben werden.
Objektnummer: O2100160463
Immobilienanzeige erstellt am 24.02.2024 zuletzt aktualisiert am 29.01.2026.
