Gastronomie in 8010 Graz

Gewerbeimmobilie in Graz

Gewölbelokal - selbst Gestaltung- Keine Ablöse -Top Lage Univiertel: Öffnungszeiten von 18 Uhr bis 6 Uhr möglich - unmöbliert - Der Lokal - mit Gewölbe befindet sich in guter Frequenzlage, Nahe der Universität, TU, Kunstuni, Es besteht aus 2 Gasträumen, Gang, Damen, Herren und Personal WC, sowie einem Lagerraum, einer Abstellnische, einem Eingang, sowie einen Notausgang. Die Räume sind mit einer Lüftung ausgestattet. Das Gewölbe und Mauerwerk wurden sandgestrahlt. Kein Biervertrag. 2 Monate mietfrei nur Bk und HK. Das Lokal ist ideal geeignet seine Ideen umzusetzen. Im EG befindet sich ein weiteres Gastronomielokal,eine Lounge Bar. Das charmante Gastronomielokal in Graz befindet sich in der begehrten 8010-Region, in unmittelbarer Nähe zur Musikhochschule, Universität und Technik in St. Leonhard. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung und eine vielfältige Infrastruktur für gastronomische Unternehmungen. Umgeben von einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten und einer breiten Auswahl an gastronomischen Angeboten, ist dieses Lokal der ideale Ort, um kreative Ideen in die Tat umzusetzen.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 35.22, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.48, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: C. Objektnummer: O2100157010 - Immobilienanzeige erstellt am 28.11.2024 zuletzt aktualisiert am 05.12.2025.