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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Bar in 1180 Wien

Nutzfläche: 200 m²

Wir sind mit der Vermietung von dieser komplett ausgestatteten Shisha Bar Beauftragt. Die Shisha Bar verfügt über eine knapp 200 m² große Nutzfläche, die sich wie folgt aufteilt: - Eingangsbereich - Großer Gastraum ...

Gewerbeimmobilie in Wien

= Notverkauf = Gastro Lokal - Shisha Bar - Longe ++ sehr Geringe Ablöse ++ -
Wir sind mit der Vermietung von dieser komplett ausgestatteten Shisha Bar Beauftragt.

Die Shisha Bar verfügt über eine knapp 200 m² große Nutzfläche,
die sich wie folgt aufteilt:

- Eingangsbereich
- Großer Gastraum mit Barbereich
- VIP Raum

- Großes Büro
- Küche mit Lagerraum
- Party Raum

- Kunden Toiletten 
- Mitarbeiter Toilette

Die Gasträume bieten Platz für ca 55 - 65 Gäste. 

Für allfällige Rückfragen, einer Besichtigungstermin oder für einen Grundrissplan stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Interessieren Sie sich für diese Immobilie?

Gute Immobilien sind schnell weg - Kontaktieren Sie mich jetzt !!

Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter:

Kontakt:     Julien-Guido Lietz
Telefon:     +43 699 184 100 11
E-Mail:        julien.lietz@immo-company.at

Rechtliche Informationen:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
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(der Mietvertrag ist erstmal auf 10 Jahre befristet ( ist aber auch verhandelbar - bis Unbefristet möglich )

Miete:
Bruttomiete inklusive Betriebskosten: 3000 €  (inkl. MwST.)

Mietnebenkosten: 
Netto Ablöse: 80.000 € nur noch 40.000 € 
Kaution: 6.000 €  (muss Hinterlegt werden, bekommen Sie am ende zurück)

Eventuelle kosten der Vertragserrichtung.

Vermittlungshonorar:       
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwST.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
In der nähe befindet sich eine U6 Station sowie eine Straßenbahn Station
Miete: auf Anfrage
Objektnummer: 7939/2300159829 - Immobilienanzeige erstellt am 03.04.2024 zuletzt aktualisiert am 15.04.2024.

Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Spezielle Fragen und Anliegen können Sie gleich in diesem Formular, welches via Email an den Anbieter weitergeleitet wird, stellen.

Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ich ersuche um: Rückruf   Besichtigung Weitere Informationen.

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