Haus in Zurndorf
Soeben generalsaniertes Einfamilienhaus mit Platz und kleinem Garten sucht neuen Besitzer! Für Schnellentschlossene günstiger – bei Kaufentscheidung bis Ende Oktober 2024 -10% vom bis jetzt gültigen Kaufpreis von 299.000 €! Dieses Haus bietet dem Käufer ein gerade fertiggestelltes Haus – bei der Sanierung wurde das Haupthaus mit einer kompletten neuen Landhausküche und einem neuen Badezimmer inklusive hochwertiger Möbel ausgestattet. Beim ebenfalls soeben abgeschlossenen Ausbau des Obergeschosses sind zwei neue, große und helle Zimmer entstanden. Hier können Sie den Bodenbelag noch nach Ihren Wünschen gestalten. Ein direkt am Haupthaus befindlicher Zubau mit einer separaten kleinen 2. Wohneinheit (aktuell belagsfertig) bietet viele Möglichkeiten - entweder als separates Büro, oder Räume für Dienstleistungen oder für eine getrennte Einheit für Familienangehörige. Das ganze Haus wurde mit einer Wärmeschutzfassade und neuen Fenstern und einem neuen Dach versehen, was den Energieverbrauch drastisch reduziert. Beheizt wird das Objekt mittels einer wartungsfreien, effizienten Stromheizung oder den beiden Öfen für feste Brennstoffe. Eine Klimaanlage ist im gesamten Haus verbaut und sorgt für angenehme, erträgliche Sommer. Die überdachte Einfahrt kann man ideal als Carport nutzen oder gesellig geschützt zusammensitzen - ebenso laden der Innenhof und der kleine Garten zum Entspannen und Garteln ein. Im Innenhof befindet sich ein uriger, alter Hühnerstall und ein weiteres Nebengebäude, die für ein Hobby oder zum Einlagern bzw. für Gartengeräte genutzt werden können. Die neu errichtete Garage am Grundstück bietet ausreichend Platz für 2 Autos, hier fehlt allerdings noch das Sektionaltor. Folgende Räume bietet dieses gemütliche Landhaus: Haupthaus Erdgeschoss: Vorraum – 7,8 m² Küche – 14,5 m² Wohnzimmer – 21,8 m² Schlafzimmer mit Schrankraum – 15,9 m² Gang – 2,9 m² Badezimmer/WC – 7,5 m² Haustechnikraum – 4,3 m² Haupthaus Obergeschoss: Zimmer – 14,9 m² Zimmer – 12,8 m² kleine Wohneinheit: Vorraum mit Küche – 5,7 m² Zimmer - 9,4 m² Badezimmer – 2,9 m² WC – 1,2 m² Der von einer Mauer geschützte Garten und ein überdachter Platz bieten Platz für gesellige Runden und Grillabende mit Familie und Freunden! LAGE: Diverse Nahversorger befinden sich in der Nähe (Spar, Billa), Ärztezentrum, Apotheke, Bank, Bäckerei, Schule und Kindergarten sind zu Fuß erreichbar. Durch die Zuganbindung (Bahnhof Zurndorf) und die Autobahn A6 und A4 erreicht man Wien, Ungarn und Bratislava schnell und bequem. Entfernungen von Zurndorf nach: Wien Simmering: 40 Minuten mit dem Auto Wien Hauptbahnhof: 45 Minuten mit dem Zug Wien Innenstadt: 45 Minuten mit dem Auto Bratislava Zentrum: 25 Minuten mit dem Auto Bratislava Petržalka: 25 Minuten mit dem Zug Grundrisse und weitere Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten! Sehr gerne beantworte ich Ihnen alle Fragen zu diesem sympathischen Haus und stehe für die Vereinbarung eines kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung. (gerne auch Abends oder am Samstag/Sonntag) Als zusätzlichen Service bieten wir Ihnen als Ergänzung unsere professionelle kostenfreie Finanzierungsberatung an! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektnummer: 7939/2300160258
Immobilienanzeige erstellt am 19.08.2024 zuletzt aktualisiert am 11.11.2024.
