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Einfamilienhaus in 2700 Wiener Neustadt

Wohnfläche: 217 m² - Grundstücksgröße: 864 m²

Immobilie

Haus in Wiener Neustadt

Zum Verkauf gelangt eine luxuriöse Immobilie in Wr. Neustadt. Das exklusive Objekt besticht durch eine moderne Aufteilung der Räumlichkeiten sowie durch die anspruchsvolle, hochwertige Ausstattung. Dieses wundervolle Haus wurde 2021 mit viel Liebe für hohe Ansprüche modernisiert und renoviert. Im Erdgeschoss mit ca.129m² finden Sie die noble, offene Küche mit dem großzügigen Wohn-/ Essbereich und dem Zugang zu einer traumhaften Terrasse ca. 45 m² mit Garten. Im prachtvoll angelegten Garten können Sie das Kühle Nass genießen und in den eigenen Pool tauchen, welcher 7,5 x 3,5m groß ist, oder Sie entspannen auf den Liegen und sehen Ihren Kleinsten beim Badespaß zu. Weiters befindet sich ein Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum ein Ankleideraum und der modern gestaltete Vorraum im Erdgeschoß. Das Haus wird mit hochwertigen Möbeln und einer neuwertigen, exquisiten Küche abgegeben - dieses Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen. Eine Toilette und ein Abstellraum sind ebenso im Erdgeschoss vorhanden. Im Dachgeschoss mit ca. 87 m² finden Sie zwei geräumige Zimmer und großes Zimmer mit Loft- Flair ca. 35m². Vom lichtdurchfluteten Vorraum kommen Sie durch eine doppelflügelige Terrassentür auf den Balkon mit ca. 15m². Im exklusiv ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, Badewanne und Toilette, können Sie relaxen und den Alltagsstress entfliehen. Im Keller, den man als Wohnkeller bezeichnen kann, befindet sich ein riesiges Kinderparadies ca.35m², welches mit Infrarotpaneelen beheizt wird. Hier können sich Ihre Kleinsten austoben. Dieses Spielzimmer lässt alle Kinderherzen höherschlagen. Weiters gibt es einen Trockenraum, einen Abstellraum, ein Büro und einen Technikraum. Die Liegenschaft wird durch eine Gastherme beheizt und das Warmwasser mittels Wärmepumpe. Weiters ist eine Garage vorhanden für einen Stellplatz. Nutzen Sie auch die idealen infrastrukturelle Rahmenbedingungen: Zu Fuß erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten den Fischa Park, hier haben Sie  Einkaufsmöglichkeiten ohne Ende. Zu Fuß erreichbar ist auch der Badeteich, für heiße Sommertage. Sie haben Interesse, möchten weitere Fotos, einen Plan und einen Besichtigungstermin? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Anfrage per Mail! Sabine Bolterauer Immobilienberaterin Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH. Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44 Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10 Tel: +43 699 18410076 E-Mail: sabine.bolterauer@immo-company.at Website: www.immo-company.at Immo-Company:  Wir geben Menschen ein neues Zuhause Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.   Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir. Objektnummer: O2100155393
Immobilienanzeige erstellt am 06.02.2023 zuletzt aktualisiert am 28.03.2023.
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