Wohnung in Wien
*Entzückende Wohnung mit toller Terrasse steht ab sofort zur Miete frei* Wohntraum mit hofseitiger ca. 29m² Süd-West-Dachterrasse! U-Bahn U3 in 5 Min. Fußnähe. Die hellen Räumlichkeiten im Dachgeschoß (5. Liftstock), bieten Ihnen einen durchdachten strukturierten Lebensraum zur persönlichen Entfaltung. Im Eingangs- & Vorzimmerbereich wurde eine Garderobe etabliert und im anschließenden Flur wurde zusätzlicher Stauraum per Einbauschrank geschaffen. Der kommunikative Mittelpunkt der Wohnung - die schmucke Wohnküche - ist Süd-Westen und hofseitig orientiert! Von hier aus erreichen Sie die ca. 29m² große Terrassen-Ruhe-Oase. Traumhafte Sonnenuntergänge inklusive! Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Toilette ausgestattet. Die Waschmaschine wurde ins Badezimmer integriert. Kulinarische Genüsse können Sie aufgrund des Platzangebotes auch gerne auf der Terrasse genießen! Die Einbauküche ist sehr gut ausgestattet! Lage Die Lage dieser Immobilie ist wirklich hervorragend! In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn "U3 Johnstraße", ebenso den nahegelegenen Meiselmarkt welcher eine TOP Infrastruktur aufwartet! Alles was Sie im Alltag (Supermärkte, Postamt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Bank etc.) benötigen, ist im Umfeld der Immobilie vorhanden! Somit sind Sie nicht auf die unmittelbare Nutzung eines PKW's angewiesen. Besitzen Sie dennoch ein Fahrzeug, stehen ausreichende öffentliche Parkplätze im Umfeld zur Verfügung. Es ist auch möglich einen PKW-Stellplatz innerhalb der Wohnhausanlage anzumieten. Die Kosten hierfür betragen monatlich € 55,20 inkl. MwSt. Die Nähe zum Schloß(park) Schönbrunn und dem Auer-Wels-Park lässt Ihnen aufgrund der gebotenen "Grün- & Freiflächen" und der damit möglichen Freizeitaktivitäten ein großes Maß an Lebensqualität - in Mitten der Stadt - zu Teil werden! Extras Alarmanlage - Klimaanlage - elektrischer Sonnenschutz - neuwertige Isolierglasfenster mit Insektenschutz - Bewässerungsanlage (Terrasse) - topmodernes Infrarot Heizsystem - stylische Möblierung Ein Kellerabteil steht zur Nutzung zur Verfügung. Fahrrad Infrastruktur U3 U6 ( Westbahnhof in wenigen Minuten erreichbar) 52er 49er 10er Kosten Miete : €573,- Betriebskosten : €225,- Gesamt : €798,- Kaution : 3MM Provision: 2BM + 20% Mwst Bei Interesse freue ich mich über eine Anruf oder einer Nachricht! S.Abdou Immobilienberaterin Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44 Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10 Tel: +43 699 184 101 04 E-Mail: sena.abdou@immo-company.at Website: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !*Entzückende Wohnung mit toller Terrasse steht ab sofort zur Miete frei* Wohntraum mit hofseitiger ca. 29m² Süd-West-Dachterrasse! U-Bahn U3 in 5 Min. Fußnähe. Die hellen Räumlichkeiten im Dachgeschoß (5. Liftstock), bieten Ihnen einen durchdachten strukturierten Lebensraum zur persönlichen Entfaltung. Im Eingangs- & Vorzimmerbereich wurde eine Garderobe etabliert und im anschließenden Flur wurde zusätzlicher Stauraum per Einbauschrank geschaffen. Der kommunikative Mittelpunkt der Wohnung - die schmucke Wohnküche - ist Süd-Westen und hofseitig orientiert! Von hier aus erreichen Sie die ca. 29m² große Terrassen-Ruhe-Oase. Traumhafte Sonnenuntergänge inklusive! Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Toilette ausgestattet. Die Waschmaschine wurde ins Badezimmer integriert. Kulinarische Genüsse können Sie aufgrund des Platzangebotes auch gerne auf der Terrasse genießen! Die Einbauküche ist sehr gut ausgestattet! Lage Die Lage dieser Immobilie ist wirklich hervorragend! In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn "U3 Johnstraße", ebenso den nahegelegenen Meiselmarkt welcher eine TOP Infrastruktur aufwartet! Alles was Sie im Alltag (Supermärkte, Postamt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Bank etc.) benötigen, ist im Umfeld der Immobilie vorhanden! Somit sind Sie nicht auf die unmittelbare Nutzung eines PKW's angewiesen. Besitzen Sie dennoch ein Fahrzeug, stehen ausreichende öffentliche Parkplätze im Umfeld zur Verfügung. Es ist auch möglich einen PKW-Stellplatz innerhalb der Wohnhausanlage anzumieten. Die Kosten hierfür betragen monatlich € 55,20 inkl. MwSt. Die Nähe zum Schloß(park) Schönbrunn und dem Auer-Wels-Park lässt Ihnen aufgrund der gebotenen "Grün- & Freiflächen" und der damit möglichen Freizeitaktivitäten ein großes Maß an Lebensqualität - in Mitten der Stadt - zu Teil werden! Extras Alarmanlage - Klimaanlage - elektrischer Sonnenschutz - neuwertige Isolierglasfenster mit Insektenschutz - Bewässerungsanlage (Terrasse) - topmodernes Infrarot Heizsystem - stylische Möblierung Ein Kellerabteil steht zur Nutzung zur Verfügung. Fahrrad Infrastruktur U3 U6 ( Westbahnhof in wenigen Minuten erreichbar) 52er 49er 10er Kosten Miete : €950,- Kaution : €4000,- Provision: 2BM + 20% Mwst Bei Interesse freue ich mich über eine Anruf oder einer Nachricht! S.Abdou Immobilienberaterin Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44 Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10 Tel: +43 699 184 101 04 E-Mail: sena.abdou@immo-company.at Website: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !
Objektnummer: O2100153207
Immobilienanzeige erstellt am 03.09.2022 zuletzt aktualisiert am 07.12.2022.
