Wohnung in Wien
Diese traumhafte Gartenwohnung im modernen Neubaustil vereint das Beste aus zwei Welten: Ruhige, idyllische Natur und städtische Nähe. Die Wohnung liegt direkt am malerischen Kuchelauer Hafen und bietet eine perfekte Rückzugsoase für all jene, die Entspannung suchen, ohne auf die Vorteile des urbanen Lebens verzichten zu wollen. Ausstattung und Highlights: • 4-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung • 3 helle Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer • 2 großzügige Terrassen: Eine nach Osten für die Morgensonne, eine nach Westen für stimmungsvolle Abendstunden • Garten zur exklusiven Nutzung • 5 m² Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • 2 Tiefgaragenstellplätze (jeweils €32.000) Die Wohnanlage: Die weitläufige Anlage erstreckt sich über 9.600 m² und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der private Schwimmsteg, der exklusiv für Bewohner zur Verfügung steht. Zudem gibt es zwei Kinderspielplätze, Umkleideräume, eine Außendusche und weitläufige Grünflächen. Auch eine Gemeinschaftswaschküche sowie großzügige Fahrradräume sind Teil der komfortablen Ausstattung. Perfekte Infrastruktur: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Diese außergewöhnliche Wohnung bietet alles, was man für ein ruhiges, aber dennoch urbanes Leben benötigt. Ein perfekter Rückzugsort für Familien und Ruhesuchende – sichern Sie sich dieses Juwel am Kuchelauer Hafen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektnummer: 7939/2300160730
Immobilienanzeige erstellt am 12.10.2024 zuletzt aktualisiert am 05.11.2024.
