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Büro in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Nutzfläche: 33 m²

„Tiny-Office“ am Lendhafen mit PKW-Freistellplatz „Alles in einem“, dafür steht dieses kleine, aber praktische Büro in der Klagenfurter Innenstadt. Ideal für Kleinunternehmer oder Startups! Eine gute Infrastrukturelle Versorgung ...

Gewerbeimmobilie in Klagenfurt

"Klein aber Fein" - Nettes Altbaubüro am Lendhafen -
„Tiny-Office“ am Lendhafen mit PKW-Freistellplatz

„Alles in einem“, dafür steht dieses kleine, aber praktische Büro in der Klagenfurter Innenstadt. Ideal für Kleinunternehmer oder Startups! Eine gute Infrastrukturelle Versorgung mit Cafés und Restaurants sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in unmittelbarer fußläufiger Nähe lassen keine Wünsche mehr offen.

Ausstattung:
- Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung)
- Fliesenböden
- Zentralheizung-Fernwärme
- Küche vorhanden

Bezug: ab sofort !

Mietkonditionen:
Miete: EUR 365,00 zzgl. 20 % Mwst.
BK´s:  EUR   90,75 inkl. Heizung, zzgl. 20 % Mwst.
Ges.:  EUR 455,75 zzgl. 20 % Mwst.

Kaution: EUR 1.700,-

Vermittlungshonorar: 2 - 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
zentrumsnahe Lage am Lendhafen Aufteilung:
Vorraum, Büroraum, Küche, Bad mit Dusche und WC
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 32.46, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.68, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+.
Miete: auf Anfrage
Objektnummer: 6168 - Immobilienanzeige erstellt am 24.11.2022 zuletzt aktualisiert am 26.11.2022.

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Anbieter: Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG

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