Wohnung in Wien
Zur Vermietung gelangt eine gemütliche Einzimmerwohnung im 20. Bezirk, etwa 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station U4 und U6 Spittelau entfernt. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 34 m² und befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus den 1960er Jahren. Räumlichkeiten: Sechs Treppenstufen führen im Stiegenhaus vom Erdgeschoss hinauf zur Wohnung welche sich durch ihre moderne Raumaufteilung auszeichnet. Von der Eingangstüre ein Gang mit Einbaumöbeln führt zur Wohnküche. Diese ist südwestlich ausgerichtet und wirkt geräumig. Sie bietet mit der Einbauküche eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer punktet mit einer Badewanne und das WC befindet sich in einem eigenen Raum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Zustand: Die Wohnung ist gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Eine öffentliche Parkgarage befindet sich in der unmittelbaren Umgebung, wo Dauerparkplätze angemietet werden können. Die Lage: Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Donaukanals am Ende einer ruhigen Seitenstraße. In der begrünten Umgebung fußläufig sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, diverse Arztpraxen, Restaurants, usw.) in unmittelbarer Umgebung. Naherholung bietet der "Donaukanal" an der Brigittenauer Lände. öffentliche Anbindung: U Bahn: U4 / U6 (5 Minuten fußläufig) Straßenbahn: 1,5,31,33,O (2 Minuten fußläufig) Bus: 5B Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung überzeugen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Gergely Nagy +43 664 56 30 323 oder unter gregor@4m-immo.at zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €536,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €53,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €590------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:87.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.02Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Objektnummer: 2483/19573
Immobilienanzeige erstellt am 10.04.2024 zuletzt aktualisiert am 25.04.2024.
