Haus in Graz
Bungalow mit 130m² ebenerdiger Wohnfläche, teilunterkellert, 2016 in Massivbauweise errichtet. Einteilung: Im großzügig gestalteten Erdgeschoß befindet sich der mit Granitboden ausgestattete offene Wohn-Ess-Bereich. Daran angeschlossen gibt es eine süd-westlich ausgerichtete, überdachte 20m² Terrasse mit Gartenzugang. Weiters gibt es eine im modernen Stil ausgeführte Küche, Speis, 3 Schlafzimmer, geräumigem Bad mit Wanne und Dusche sowie WC und ein zusätzliches Gäste-WC. Die 3-fach verglasten Fenster sind mit Insektenschutzgittern und Rollos ausgestattet. Vom Vorraum aus erreicht man über eine offen gestaltete, in Granit ausgeführter Treppe den rund 80m² großen, hellen Keller mit großzügiger Raumhöhe welcher als Fitnessraum, Wirtschaftsraum und Heizraum genutzt wird. Angeschlossen an das Wohnhaus ist eine verflieste 42m² Doppelgarage mit elektrischen Toren. Von dieser gelangt man bequem direkt in den Wohnbereich. Zusätzlich zur Doppelgarage gibt es einen Außenstellplatz für PKW. Beheizt wird dieser Bungalow im Erdgeschoß und Keller mit einer Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung. Auf insgesamt 930m² größtenteils Baugrund, Widmung 0,2 – 0,3 WR (reines Wohngebiet) gesicherter, asphaltierter Zufahrt über öffentliches Gut. Hier lässt sich die weitläufige Berg - Kulisse und Ruhe perfekt genießen. Für die Zufahrt der beiden Nachbargrundstücke besteht ein Servitutsrecht über einen festgelegten Bereich (Schotterstraße).
Objektnummer: 15410
Immobilienanzeige erstellt am 23.10.2022 zuletzt aktualisiert am 29.11.2022.
